Kira artış oranı, konut ve çatılı işyeri kiralarında Türk Borçlar Kanunu gereği 12 aylık ortalama TÜFE oranını geçmeyecek şekilde belirlenir. 2 Temmuz 2024 itibarıyla %25 kira artış sınırı kaldırılmış, kira artış oranı yeniden TÜFE ortalamasına göre hesaplanmaya başlanmıştır. Bu nedenle ev sahibinin talep edebileceği zam oranı, her ay açıklanan güncel kira artış oranına göre belirlenir.