Site ve apartmanlarda ortak giderlerin düzenli şekilde ödenmesi, yönetimin faaliyetlerini sürdürebilmesi açısından büyük önem taşır. Ancak bazı kat maliklerinin aidat ve ortak gider borçlarını zamanında ödememesi, sitenin bakım, güvenlik, temizlik ve diğer ortak hizmetlerinde aksamalara neden olabilir. Bu nedenle site yönetimleri tarafından en sık araştırılan konulardan biri, aidat borcu icra takibi sürecidir. Ödenmeyen aidat borcu hakkında gerekli şartların bulunması hâlind